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商业银行抵押贷款条件
2019-11-08 16:58:42   来源:华翰金融   作者:华翰金融   阅读量:182

如今银行抵押贷款受到越来越人的喜爱,无论是用房产抵押贷款还是汽车抵押贷款,贷款审批都要比信用贷款更容易通过。因为在有抵押物作为担保的情况下,银行承担的贷款风险没那么大,因此不管是在贷款条件、贷款利率还是贷款额度上,都愿意给予借款人更宽松的条件、优惠的利率以及高额度。那么商业银行抵押贷款的办理需要哪些条件呢?

一、房产抵押贷款条件

1、借款人是具有完全民事行为能力的中国公民,年龄在18至60周岁之间;

2、用于抵押的房产房龄在25年以内,面积在50平方米以上;

3、拥有稳定的工作及经济收入,具备偿还贷款本息的能力;

4、良好的信用记录和还款意愿,征信逾期次数不超过8次;

5、可以提供半年以上的银行流水;

6、贷款用途符合银行要求;

7、银行要求的其它条件。

二、汽车抵押贷款条件

1、汽车所有人年龄在18周岁以上,是具有完全民事行为能力的中国公民;

2、工作和经济收入稳定,且拥有易于变现的资产,以此代表还款能力强;

3、能够提供银行认可的有效担保;

4、同一家银行账户内的资金不得低于银行要求的首付款;

5、银行要求的其他条件;

总结来说,借款人不管是用房产作为抵押还是汽车作为抵押,所需具备的条件有几点是相同的。一是借款人年龄,二是借款人信用,三是借款人的还款能力,四是抵押物的变现能力强,如果这四点都能达到商业银行抵押贷款的条件,那么相信大家离成功拿到贷款的道路也不远了。

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